NL Noord-Holland Bussum Ruysstraat 28

Geen rating beschikbaar
Locatiedata Ruysstraat

Omschrijving

Een uitstekende en geheel gerenoveerde gezinswoning in een groene en gezellige woonomgeving. Begane grond. Entree, hal met lambrisering, toilet, grote trapkast met moderne meter/groepenopstelling (10 groepen, 2 aardlek). Woonkamer met aan de voorzijde vrij uitzicht op het groen, voorzien van laminaatvloer, haard (momenteel niet in gebruik) en aan de achterzijde openslaande deuren naar zonnige terras. Er is een dichte keuken, keukenblok met bergkasten, afzuigkap en losse apparatuur. Eerste verdieping. Overloop, eerste (kleinere) slaapkamer met vaste kast. Er is een goed formaat hoofdslaapkamer met vaste kast. Derde slaapkamer, ook hier met vaste kast. Prima douchekamer: granito vloer, douchecabine, wastafelmeubel, handdoekradiator, verlaagd plafond met inbouwspots en mechanische ventilatie. Vaste trap naar de tweede verdieping: met aandacht is deze zolder verbouwd tot een ruime leefruimte met overloop (opstelling wasmachine, droger en CV ketel) en bergruimte onder de schuine kap. Door de aangebrachte extra brede dakkapel is een prima (vierde) slaapkamer ontstaan. Achtertuin. Bijzonder gunstig op de zon gelegen achtertuin (op het zuiden) met verhoogd zonneterras, er is een achterom. Prima gerenoveerde woning, sfeervol met leuke stijldetails (paneeldeuren op de verdieping). "Slimme" gas en elektrameter. Stenen bergschuur vv elektra, afzuiging aanwezig en aangebouwde berging. Aan de voor- en achterzijde van de woning een wateraansluiting. Het buitenschilderwerk is in 2014 uitgevoerd. Kortom: hier is het dozen uitpakken en wonen. De woning is gelegen op erfpacht: de grond wordt in erfpacht uitgegeven tegen een aanzienlijke korting. De canon (grondhuur) bij deze woning bedraagt € 308,97 per maand, maar dit bedrag wordt pas in het 11e jaar volledig betaald. De korting op de canon is het eerste jaar 100% (gratis dus). Het 2e jaar bedraagt de korting 90%, het 3e jaar 80% etc. De betaalde canon is fiscaal aftrekbaar.

Kenmerken

Type

Eengezinswoning, tuss

Aantal kamers

5

Aantal badkamers

1

Aantal woonlagen

3

Voorzieningen

Elektra

Verwarming

C.V.-ketel

Tuin

Achtertuin en voortuin

Verwarming

C.V.-ketel

Schuur

Vrijstaande stenen berging

Pand:

0381100000108633

Geen funderingsrapport beschikbaar

Voorzieningen in de buurt

Open streetview [new]:

Download de app in de stores